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Maison à vendre 7 pièces - 114,20 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1860

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 114.2 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Situé à 5 mn d'Angerville et 15 mn d'Etampes, dans une commune du sud de l'Essonne avec les commodités (écoles, médecins, commerces de proximités...), votre agence Century 21 Dao Conseils vous présente cette charmante maison comprenant 115 m² habitables.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée aménagée, un double séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec un WC.
Vous trouverez également un sous-sol total avec un WC, une buanderie, une cave et la chaufferie.
Vous serez conquis par le charme de l'ancien (carreau de ciment, parquet, hauteur de plafond...), la rénovation très soignée, la luminosité et son côté cosy..
Un jardin verdoyant et clos sur une parcelle de 847 m² et un garage séparé de la maison complètent cette très belle prestation.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 114,2 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32429kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,0 € et 3850,0 € pour 2023
Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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