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Immeuble à vendre 274 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1957

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
418 avis (achat/vente) : 9,1/10
immeuble à vendre - 274.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21
Angerville Centre

Idéalement situé en plein cœur d'Angerville, découvrez cet immeuble de caractère composé de 4 logements, offrant une excellente rentabilité locative.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée :

Appartement F2 de 52 m²
Appartement F2 de 48 m²

1er étage :

Appartement F4 de 89 m²

2ème étage :

Appartement F4 de 85 m²

Le bien dispose également de :

Caves
Cour intérieure
Revenus locatifs
2 784 € / mois
Les atouts
Emplacement central
Immeuble de caractère
Bonne rentabilité
Idéal pour investissement patrimonial

Investisseurs, une opportunité rare à ne pas manquer !
À visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3340 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25219kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6840,0 € et 9310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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