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Maison à vendre 4 pièces - 72 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 2010

199 975 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Situé dans la commune de Pussay, à 5 mn d'Angerville, votre agence Century 21 vous présente cette maison de plain-pied actuellement occupée par des locataires âgées, avec un bail en cours.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un petite véranda.
Une 3ème chambre avec un point d'eau est accessible par l'extérieur de la maison
(idéal adolescent).

Vous apprécierez le vaste jardin clos avec son garage de 20 m².

Une division est possible avec une revente d'un terrain à bâtir.
Idéal investisseur.
Revenu locatif mensuel de 850 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 01/08/2025

Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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