Maison à vendre 5 pièces - 185 m² JANVILLE - 28

Proposée par l'agence Century 21 Dao Conseils Angerville, cette élégante maison en pierre entièrement rénovée saura séduire les amateurs d'authenticité et de prestations de qualité. Offrant une parfaite alliance entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, elle met en valeur de magnifiques éléments d'origine tels que pierres apparentes et poutres anciennes, tout en bénéficiant d'aménagements modernes.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de détente en hiver. Une salle à manger conviviale, équipée d'un poêle, complète cet espace de vie et se prête parfaitement à la réception de vos proches. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent parfaire ce niveau.

À l'étage, une superbe mezzanine ouverte, sublimée par ses poutres apparentes, surplombe le séjour et distribue trois belles chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une vaste salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC séparé.

Un véritable atout vient enrichir ce bien : la suite parentale bénéficie d'un accès indépendant via un second escalier menant à une cuisine au rez-de-chaussée, avec WC. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un espace indépendant pour accueillir famille ou amis, l'exercice d'une profession libérale, un logement pour adolescent ou encore un projet locatif.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour à l'avant avec un espace dédié au stockage du bois et aux équipements, ainsi que d'un agréable jardin clos à l'arrière, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse conviviale, d'un abri de jardin et d'une dépendance comprenant un espace chaufferie.

Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau récente couplée à un ballon thermodynamique, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Son classement énergétique (DPE) est particulièrement performant pour ce type de bien en pierre, constituant un réel avantage.

Ce bien rare sur le secteur se distingue par son caractère, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un cadre de vie authentique, chaleureux et modulable.