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maison à vendre 4 pièces - 122,60 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1703

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.6 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Angerville
Vente d'une charmante maison de ville de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison offre un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses parquetées, réparties sur 2 étages avec également deux salles d'eau au 1er et 2ème étage, le tout sur une surface de plus de 122 m² avec une cour couverte plutôt rare en centre-ville.
Sans oublier une buanderie, un petit grenier et une magnifique cave idéal pour les amateurs de vins.

Les commodités sont à portée de main avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, superette, médecins et écoles.

En terme de transports, Angerville dispose d'une gare TER à 5 mn à pied, d'une ligne de bus pour rejoindre Etampes ainsi que la nationale 20.

Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à avoir tout à proximité.

A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 147,2 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement à prévoir
  • Taxe foncière : 957 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25347kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 28/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130,0 € et 2930,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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