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maison à vendre 4 pièces - 93,57 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1705

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.57 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un paisible village a 5 minutes d' Artenay et à 20 minutes d'Angerville, un havre de paix à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Château-Gaillard. Parfaitement habitable sans nécessiter de travaux, ce bien vous offre une vie de confort sur une surface de 94m².

Avec ses 3 chambres lumineuses, dont deux de plus de 11m², cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant. La pièce de vie spacieuse est le cœur de cette maison, promettant des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le système de chauffage individuel assure une atmosphère chaleureuse durant les mois d'hiver.

Située à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 bureau de poste, facilitant ainsi votre quotidien.

Proposée à 180 000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein, tout en restant connecté grâce à la proximité de la gare de Château-Gaillard. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu votre nouveau foyer.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,6 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (25,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (15,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1040,0 € pour 2021

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