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maison à vendre 8 pièces - 192 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1729

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à ROUVRAY SAINT DENIS, à 5 mn d'Angerville, un havre de paix alliant confort et praticité.

Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 8 pièces avec ses 192 m² habitables et ses dépendances, offrent un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et accueillant.

La maison dispose d'un double salon/séjour, cœur de la maison, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une très belle terrasse, une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing.

Cette propriété est l'endroit parfait pour des moments de partage et de détente en famille ou entre amis avec un extérieur clos sans-vis-à-vis et sa piscine à sel.

Cette maison est une invitation à profiter d'une vie paisible et pratique, avec tous les avantages d'une localisation exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (41,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)
    • Salle de bains (13 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an135 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3630,0 € pour 2021

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