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maison à vendre 8 pièces - 138 m2 ANGERVILLE - 91

Ref : 1471

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 138.0 m2 - ANGERVILLE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Dao Conseils
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Description

Exclusivité MEREVILLE, à Vendre :
cette magnifique maison familiale est idéalement située dans un hameau du Mérévillois, à 2 mn des écoles, des commerces, médecins et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles.

Sur un très beau terrain clos de 512 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une superficie de 138 m² offre une vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée la belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez un couloir desservant un bureau, une salle de bains avec WC, deux chambres, un dressing et une buanderie.

A l'étage vous pourrez profiter d'un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Son terrain dispose d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, un portique et une piscine hors-sol.
Vous disposerez également d'un carport pour stationner vos véhicules et d'un chalet de jardin.

La construction récente, la vie de plain-pied, le nombre de chambre, le jardin sans vis-à-vis, la présence de panneaux solaires réduisant les coûts énergétiques (DPE en B) sont les atouts majeurs de cette propriété.

Cette maison vous est présentée par l'agence Century 21 Angerville, votre expert immobilier du secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour / Cuisine ouverte (34,6 m2)
    • Salle de bain/WC (5,9 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • palier (12,2 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1105 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)579kWh/m2.ankg CO2/m2.an47 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien gourdelier EI, agent commercial (RSAC 848198644)

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